В этом разделе Вы можете найти информацию о том как сдавать квартиру на Airbnb, Booking.com и другие вопросы .
Вы всегда можете задать свой вопрос обратившись к нашим специалистам и получить максимально полный
и квалифицированный ответ, который позволит принять решение.
Кому вы сдаете квартиру?
Мы сдаём квартиру туристам и бизнес-путешественникам, поэтому износ квартиры существенно ниже, чем при долгосрочной аренде,
так как она используется в основном как место для ночлега.
Как вы гарантируете сохранность имущества?
Мы страхуем вашу квартиру и берем страховой депозит в качестве гарантии соблюдения арендаторами правил
вашего дома. В случае непредвиденных обстоятельств Airbnb гарантирует возмещение на сумму до 1 000 000 $
Почему у вас такая низкая комиссия?
Мы вложили большие средства в автоматизацию наших бизнес-процессов и являемся самой технологичной компанией
на рынке. Подняв планку качества оказываемых услуг, теперь мы можем предложить вам и самую низкую комиссию!
Какие квартиры вы берёте в управление?
Мы берём в управление только интересные квартиры с хорошей локацией.
Для наших гостей важно, чтобы они жили в хороших условиях:
- чистота и удобства
- дизайнерский ремонт или историческая подлинность объекта
- большая отдельная кровать размера King-size
- удобная транспортная доступность
- центр города
- объекты, находящиеся в непосредственной близости к достопримечательностям столицы, вокзалам и аэропортам.
Кто оплачивает налоги?
Мы не являемся налоговым агентом, поэтому вы самостоятельно оплачиваете налоги в установленном
законодательством порядке.
Как стать вашим клиентом?
Вам потребуется всего 15 минут, чтобы пройти процесс on-boarding на нашем сайте и передать ключи.
Остальное мы возьмем на себя.
Как происходит оплата ваших услуг?
По безналичному расчету на счёт юридического лица.
Какие преимущества и плюсы сотрудничества с Вашей компанией?
-Профессионализм
Самостоятельная сдача в аренду подразумевает использование большого объема профессиональных знаний
в области юриспруденции, в частности, недвижимости. Специально обученный управляющий компетентен в вопросах,
связанных с арендой, что существенно снижает вероятность ошибки и возникновения непредвиденной ситуации.
-Опыт
За несколько лет работы управляющая компания получила опыт в применении норм права, связанных с арендой помещений
разного типа. Кроме того, специалист знает о разнообразных путях получения прибыли.
<
-Cтабильность
Вы всегда можете быть уверенными в высокой загрузке Вашего объекта размещения - будь то квартира или апартаменты
благодаря размещению на таких лидирующих платформах бронирование как AirBnb и Booking.com
-Безопасность
Договор с надежной управляющей компанией снижает риск мошенничества при сдаче в аренду коммерческой и иной
недвижимости. Будущие гости тщательно проверяются с помощью системы регистрации, а контракт составляется
с учетом защиты интересов собственника.
-Экономия времени
Передача доверительному управляющему части своих прав позволяет собственнику освободить время для другой работы,
не теряя при этом доход.
В чем заключается доверительное управление моим имуществом компанией Flat Inn?
Сейчас управление недвижимостью становится все более и более популярным на территории России. Это связано с тем,
что несмотря на кризис и следующий за ним тяжелый выход, недвижимости становится все больше.
Ни для кого не секрет, что самым популярным вложением у физических лиц в России остается покупка недвижимости.
В то время как бизнесмены вкладывают свои деньги в коммерческие здания, которые принесут арендаторам прибыль,
то обычные граждане предпочитают жилье, с получением прибыли в виде роста стоимости и арендных платежей.
Если с жилой недвижимостью большинство граждан так или иначе могут справиться сами, но так их ждет меньшая стоимость
и гораздо меньшая привлекательность объекта для потенциальных клиентов, то для управления коммерческой
недвижимостью потребуется привлечение действительно знающих специалистов. Теперь о том, что же такое управление
недвижимостью от компании Флэт Инн.
Внедряя новейшие тренды разработки, сервиса и менеджмента, мы делаем рынок управления недвижимостью Москвы
самым прогрессивным в России. Компетентность сотрудников - это прямое отражение отлаженности процессов и качества
работы. Наши специалисты решают задачи любой сложности и оперативно реагируют на все возникающие вопросы.
Компания Флэт Инн, в свою очередь, находится в постоянном совершенствовании технологий в целях непрерывно роста
качества услуг доверительного управления квартирами, в том числе в области права, договорной работы,
взаимодействия сторон и прозрачной отчетности. Именно поэтому под управление нам доверяют самые лучшие квартиры и
апартаменты города.
Решаем вопросы максимально быстро в режиме нон-стоп. При этом вы получаете актуальную информацию о квартире.
Действуем в ваших интересах и экономим затраты на содержание квартиры. Успешный опыт управления стабильно дает
более высокую доходность.
С чего начать, если я решил сдавать одну или несколько квартир под доверительное управление?
Если вы решили доверить свое имущество другим лицам, например, чтобы сдавать одну или несколько квартир,
необходимо сделать следующее:
- Найти доверительного управляющего.
Лучше обращаться в специализированные компании с хорошей репутацией, так ниже риск встретить мошенников.
Компания Флэт Инн зарекомендовала себя как надежный партнер на рынке управления недвижимостью.
- Необходимо сразу обговорить все детали, которые будут включены в договор: объем выполняемых услуг, срок действия,
полномочия менеджера, минимальная или максимальная доходность, размер комиссии.
- Для расчетов с управляющим нужно открыть банковский счет.
- Сбор документов для передачи имущества в управление. Для заключения договора вам потребуется свидетельство,
подтверждающее ваше право собственности, доверенность на менеджера.
- Bнимательно изучить и подписать договор.
Важно правильно составить договор и включить в него все детали и потенциальные сложности, которые могут возникнуть
в процессе управления имуществом. Предметом договора является не сам объект недвижимости, а именно услуги.
Соответственно, договор доверительного управления — это договор об оказании услуг.
Доверительное управление недвижимым имуществом – это передача собственником (учредителем) своего имущества по
договору доверительного управления cпециалисту, который будет управлять имуществом в интересах собственника.
Управляющая компания Флэт Инн от своего имени будет заниматься Всеми вопросами: рекламировать объект на самых популярных
платформах бронирования, обеспечивать услуги клининга, заселять и выселять гостей.
