Вопросы и ответы

В этом разделе Вы можете найти информацию о том как правильно сдавать квартиру посуточно и другие вопросы. Вы всегда можете задать свой вопрос обратившись к нашим специалистам и получить максимально полный и квалифицированный ответ, который позволит принять решение.

Кому вы сдаете квартиру?

Show more icon

Мы сдаём квартиру туристам и бизнес-путешественникам, поэтому износ квартиры существенно ниже, чем при долгосрочной аренде, так как она используется в основном как место для ночлега.

Как вы гарантируете сохранность имущества?

Show more icon

Мы страхуем вашу квартиру и берем страховой депозит в качестве гарантии соблюдения арендаторами правил вашего дома.

Почему ваша комиссия ниже, чем у остальных управляющих компаний?

Show more icon

Мы являемся самой технологичной компанией на рынке. Все наши процессы автоматизированы.

Какие квартиры вы берёте в управление?

Show more icon

Мы берём в управление только интересные квартиры с хорошей локацией. Для наших гостей важно, чтобы они жили в хороших условиях: — чистота и удобства — дизайнерский ремонт или историческая подлинность объекта — большая отдельная кровать размера King-size — удобная транспортная доступность — центр города — объекты, находящиеся в непосредственной близости к достопримечательностям столицы, вокзалам и аэропортам.

Кто оплачивает налоги?

Show more icon

Мы не являемся налоговым агентом, поэтому вы самостоятельно оплачиваете налоги в установленном законодательством порядке.

Как стать вашим клиентом?

Show more icon

Вам потребуется всего 15 минут, чтобы пройти процесс on-boarding на нашем сайте и передать ключи. Остальное мы возьмем на себя.

Как происходит оплата ваших услуг?

Show more icon

По безналичному расчету на счёт юридического лица.

Какие преимущества и плюсы сотрудничества с Вашей компанией?

Show more icon

— Профессионализм Самостоятельная сдача в аренду подразумевает использование большого объема профессиональных знаний в области юриспруденции, в частности, недвижимости. Специально обученный управляющий компетентен в вопросах, связанных с арендой, что существенно снижает вероятность ошибки и возникновения непредвиденной ситуации. — Опыт За несколько лет работы управляющая компания получила опыт в применении норм права, связанных с арендой помещений разного типа. Кроме того, специалист знает о разнообразных путях получения прибыли. — Cтабильность Вы всегда можете быть уверенными в высокой загрузке Вашего объекта размещения - будь то квартира или апартаменты благодаря размещению на таких лидирующих платформах бронирование как AirBnb и Booking.com — Безопасность Договор с надежной управляющей компанией снижает риск мошенничества при сдаче в аренду коммерческой и иной недвижимости. Будущие гости тщательно проверяются с помощью системы регистрации, а контракт составляется с учетом защиты интересов собственника. — Экономия времени Передача доверительному управляющему части своих прав позволяет собственнику освободить время для другой работы, не теряя при этом доход.

В чем заключается доверительное управление моим имуществом компанией FLAT INN?

Show more icon

Сейчас управление недвижимостью становится все более и более популярным. Это связано с тем, что несмотря на кризис и следующий за ним тяжелый выход, недвижимости становится все больше. Ни для кого не секрет, что самым популярным вложением у физических лиц остается покупка недвижимости. В то время как бизнесмены вкладывают свои деньги в коммерческие здания, которые принесут арендаторам прибыль, то обычные граждане предпочитают жилье, с получением прибыли в виде роста стоимости и арендных платежей. Если с жилой недвижимостью большинство граждан так или иначе могут справиться сами, но так их ждет меньшая стоимость и гораздо меньшая привлекательность объекта для потенциальных клиентов, то для управления коммерческой недвижимостью потребуется привлечение действительно знающих специалистов. Теперь о том, что же такое управление недвижимостью от компании FLAT INN. Внедряя новейшие тренды разработки, сервиса и менеджмента, мы делаем рынок управления недвижимостью самым прогрессивным. Компетентность сотрудников - это прямое отражение отлаженности процессов и качества работы. Наши специалисты решают задачи любой сложности и оперативно реагируют на все возникающие вопросы. Компания FLAT INN, в свою очередь, находится в постоянном совершенствовании технологий в целях непрерывно роста качества услуг доверительного управления квартирами, в том числе в области права, договорной работы, взаимодействия сторон и прозрачной отчетности. Именно поэтому под управление нам доверяют самые лучшие квартиры и апартаменты города. Решаем вопросы максимально быстро в режиме нон-стоп. При этом вы получаете актуальную информацию о квартире. Действуем в ваших интересах и экономим затраты на содержание квартиры. Успешный опыт управления стабильно дает более высокую доходность.

С чего начать, если я решил сдавать одну или несколько квартир под доверительное управление?

Show more icon

Если вы решили доверить свое имущество другим лицам, например, чтобы сдавать одну или несколько квартир, необходимо сделать следующее: — Найти доверительного управляющего. Лучше обращаться в специализированные компании с хорошей репутацией, так ниже риск встретить мошенников. Компания FLAT INN зарекомендовала себя как надежный партнер на рынке управления недвижимостью. — Необходимо сразу обговорить все детали, которые будут включены в договор: объем выполняемых услуг, срок действия, полномочия менеджера, минимальная или максимальная доходность, размер комиссии. — Для расчетов с управляющим нужно открыть банковский счет. — Сбор документов для передачи имущества в управление. Для заключения договора вам потребуется свидетельство, подтверждающее ваше право собственности, доверенность на менеджера. — Bнимательно изучить и подписать договор. Важно правильно составить договор и включить в него все детали и потенциальные сложности, которые могут возникнуть в процессе управления имуществом. Предметом договора является не сам объект недвижимости, а именно услуги. Соответственно, договор доверительного управления — это договор об оказании услуг. Доверительное управление недвижимым имуществом – это передача собственником (учредителем) своего имущества по договору доверительного управления cпециалисту, который будет управлять имуществом в интересах собственника. Управляющая компания FLAT INN от своего имени будет заниматься Всеми вопросами: рекламировать объект на самых популярных платформах бронирования, обеспечивать услуги клининга, заселять и выселять гостей.

Рекомендации

Show more icon

Мы подготовили для Вас рекомендации: Рекомендации по ремонту

Если вы не нашли ответ на свой вопрос выше↑, обязательно задайте его нашим специалистам! Будьте уверены, что вы получите максимально полный и квалифицированный ответ, который позволит принять вам правильное решение.