Вопросы и ответы

Мы сдаём квартиру туристам и бизнес-путешественникам, поэтому износ квартиры существенно ниже, чем при долгосрочной аренде, так как она используется в основном как место для ночлега.

Мы страхуем вашу квартиру и берем страховой депозит в качестве гарантии соблюдения арендаторами правил вашего дома.

Мы являемся самой технологичной компанией на рынке. Все наши процессы автоматизированы.

Мы берём в управление только интересные квартиры с хорошей локацией. Для наших гостей важно, чтобы они жили в хороших условиях: — чистота и удобства — дизайнерский ремонт или историческая подлинность объекта — большая отдельная кровать размера King-size — удобная транспортная доступность — центр города — объекты, находящиеся в непосредственной близости к достопримечательностям столицы, вокзалам и аэропортам.

Мы не являемся налоговым агентом, поэтому вы самостоятельно оплачиваете налоги в установленном законодательством порядке.

Вам потребуется всего 15 минут, чтобы пройти процесс on-boarding на нашем сайте и передать ключи. Остальное мы возьмем на себя.

По безналичному расчету на счёт юридического лица.

— Профессионализм Самостоятельная сдача в аренду подразумевает использование большого объема профессиональных знаний в области юриспруденции, в частности, недвижимости. Специально обученный управляющий компетентен в вопросах, связанных с арендой, что существенно снижает вероятность ошибки и возникновения непредвиденной ситуации. — Опыт За несколько лет работы управляющая компания получила опыт в применении норм права, связанных с арендой помещений разного типа. Кроме того, специалист знает о разнообразных путях получения прибыли. — Cтабильность Вы всегда можете быть уверенными в высокой загрузке Вашего объекта размещения - будь то квартира или апартаменты благодаря размещению на таких лидирующих платформах бронирование как AirBnb и Booking.com — Безопасность Договор с надежной управляющей компанией снижает риск мошенничества при сдаче в аренду коммерческой и иной недвижимости. Будущие гости тщательно проверяются с помощью системы регистрации, а контракт составляется с учетом защиты интересов собственника. — Экономия времени Передача доверительному управляющему части своих прав позволяет собственнику освободить время для другой работы, не теряя при этом доход.

Сейчас управление недвижимостью становится все более и более популярным. Это связано с тем, что несмотря на кризис и следующий за ним тяжелый выход, недвижимости становится все больше. Ни для кого не секрет, что самым популярным вложением у физических лиц остается покупка недвижимости. В то время как бизнесмены вкладывают свои деньги в коммерческие здания, которые принесут арендаторам прибыль, то обычные граждане предпочитают жилье, с получением прибыли в виде роста стоимости и арендных платежей. Если с жилой недвижимостью большинство граждан так или иначе могут справиться сами, но так их ждет меньшая стоимость и гораздо меньшая привлекательность объекта для потенциальных клиентов, то для управления коммерческой недвижимостью потребуется привлечение действительно знающих специалистов. Теперь о том, что же такое управление недвижимостью от компании FLAT INN. Внедряя новейшие тренды разработки, сервиса и менеджмента, мы делаем рынок управления недвижимостью самым прогрессивным. Компетентность сотрудников - это прямое отражение отлаженности процессов и качества работы. Наши специалисты решают задачи любой сложности и оперативно реагируют на все возникающие вопросы. Компания FLAT INN, в свою очередь, находится в постоянном совершенствовании технологий в целях непрерывно роста качества услуг доверительного управления квартирами, в том числе в области права, договорной работы, взаимодействия сторон и прозрачной отчетности. Именно поэтому под управление нам доверяют самые лучшие квартиры и апартаменты города. Решаем вопросы максимально быстро в режиме нон-стоп. При этом вы получаете актуальную информацию о квартире. Действуем в ваших интересах и экономим затраты на содержание квартиры. Успешный опыт управления стабильно дает более высокую доходность.

Если вы решили доверить свое имущество другим лицам, например, чтобы сдавать одну или несколько квартир, необходимо сделать следующее: — Найти доверительного управляющего. Лучше обращаться в специализированные компании с хорошей репутацией, так ниже риск встретить мошенников. Компания FLAT INN зарекомендовала себя как надежный партнер на рынке управления недвижимостью. — Необходимо сразу обговорить все детали, которые будут включены в договор: объем выполняемых услуг, срок действия, полномочия менеджера, минимальная или максимальная доходность, размер комиссии. — Для расчетов с управляющим нужно открыть банковский счет. — Сбор документов для передачи имущества в управление. Для заключения договора вам потребуется свидетельство, подтверждающее ваше право собственности, доверенность на менеджера. — Bнимательно изучить и подписать договор. Важно правильно составить договор и включить в него все детали и потенциальные сложности, которые могут возникнуть в процессе управления имуществом. Предметом договора является не сам объект недвижимости, а именно услуги. Соответственно, договор доверительного управления — это договор об оказании услуг. Доверительное управление недвижимым имуществом – это передача собственником (учредителем) своего имущества по договору доверительного управления cпециалисту, который будет управлять имуществом в интересах собственника. Управляющая компания FLAT INN от своего имени будет заниматься Всеми вопросами: рекламировать объект на самых популярных платформах бронирования, обеспечивать услуги клининга, заселять и выселять гостей.

Мы подготовили для Вас рекомендации: Рекомендации по ремонту