Изнајмите стан дневно и на средњи рок за управљање поверењем
Власници некретнина <б цласс="фс18 фв5">изнајмљују стан за дневни најам и средњорочни закуп <б цласс="фс18 фв5">на повереничко управљање компанији <б цласс="фс18 фв5">ФЛАТ ИНН и добијају стабилан приход. Комбинација краткорочних и средњорочних формата омогућава вам да флексибилно управљате оптерећењем и <б цласс="фс18 фв5">повећате профитабилност објекта: краткорочни повећавају приход током периода највећег оптерећења, а средњорочна претплата додаје <б цласс="фс18 фв5">стабилност тока готовине.
Предности краткорочног и средњорочног најма
advantages-comment-custom-flatinn-join
Више прихода
Дневно изнајмљивање стана је исплативије од традиционалног дугорочног изнајмљивања. Наша беспрекорна услуга за госте и цене засноване на вештачкој интелигенцији обезбеђују 100% попуњеност ваше имовине по најбољим ценама, омогућавајући вам да повећате свој годишњи приход за најмање 50%!
Слобода избора
Савремени свет који се брзо развија и мења људима пружа више могућности – слободу изражавања и кретања – не ограничавајте се, бирајте где и када ћете живети! Можете ићи на одмор, а за то време чак и ваш једини дом ће вам донети додатни приход! Искористите све своје могућности!
Пажљив рад
Туристи и пословни путници изнајмљују апартмане углавном као преноћиште и ређе користе кућне апарате. Обавезни недељни преглед стана и његов пријем по завршетку боравка гарантује пажљивији рад него код дугорочног закупа! Све недостатке ћемо одмах исправити - стан се мора довести у савршено стање пре сваког новог госта!
Шта је укључено у повереничко управљање станом?
services-comment-custom-flatinn-join
Професионално фотографисање и декорација
Наши професионални фотографи и дизајнери помажу да се истакне предности некретнине, побољша визуелна презентација и откључа њен потенцијал. Ово директно утиче на привлачност апартмана за госте и помаже у повећању прихода.
Осигурање и заштита
Осигураћемо ваш стан и одговорност према комшијама, обавестићемо госте о безбедносним мерама и правилима живота у вашем дому, уз претходно задржао депозит као гаранцију њиховог поштовања.
Листинг на водећим платформама за резервацију
Наши стручњаци вешто постављају и наводе некретнину на кључним платформама за резервацију, прате квалитет уноса, оцена и рецензија гостију. Ово помаже у одржавању високе видљивости имовине и привлачењу сталне потражње.
Како повећавамо приход од закупа
Ми бринемо о пуном циклусу рада: припрема објекта, смештај, рад са гостима, чишћење, подршка и извештавање. Добијате транспарентно финансијско извештавање и контролу кључних индикатора на свом личном налогу. <спан цласс="фв5">Најбољи станови у граду верују нам!
Дневна оптимизација цена
Користимо технологију анализе података да редовно прилагођавамо цену закупа на основу потражње, сезоне, попуњености и тржишних услова. Овај приступ нам омогућава да флексибилно управљамо ценама и повећамо профитабилност имовине.
Услуга чишћења у кући
Апартман припремамо по високим професионалним стандардима и осигуравамо чистоћу након сваког госта. Квалитетно чишћење утиче не само на стање објекта, већ и на утисак гостију, рецензије и поновљене резервације.
Професионални тим
Сваки објекат ФЛАТ ИНН подржава наменски тим стручњака који надгледа продају, комуникацију са гостима, одржавање, визуелно постављање и осигурање квалитета. Овај координиран, мултидисциплинарни напор је основа наше поуздане услуге и изузетних стандарда управљања.
features-header-flatinn-join
features-comment-custom-flatinn-join
Сигурност имовине
ФЛАТ ИНН је заједно са својим партнерима развио јединствен производ осигурања за дневни закуп, који омогућава власницима да врате до 3 милиона рубаља у случају оштећења имовине од стране госта! Осигурање обухвата све кућне апарате, намештај, поправке и декоративне елементе, а укључује и грађанску одговорност према трећим лицима! Премија осигурања је укључена у трошкове управљања!
24/7 подршка
Посебан тим за подршку гостима је на располагању 24 сата дневно. Ми управљамо свим аспектима путовања гостију – од резервација и пријављивања до решавања било каквих проблема током њиховог боравка – ослобађајући власника имовине свих свакодневних одговорности управљања.
Погодан лични налог
Власнику пружамо приступ погодном личном налогу, где можете пратити учинак и приходе свог стана у реалном времену. Поред тога, добијате јасне, редовне извештаје који вам помажу да видите резултате и одржавате контролу над својом имовином.
Разумевање управљања имовином ФЛАТ ИНН
У овом видеу показујемо како ФЛАТ ИНН функционише: од покретања имовине и интеракције са гостима до контроле квалитета, извештавања и подршке власницима. То је кратак преглед како претварамо изнајмљивање стана у контролисан и транспарентан процес.
Успешно искуство власника кућа
Успешно искуство власника ФЛАТ ИНН-а показује како компетентан менаџмент и пажња ка детаљима могу довести до изванредних резултата. Захваљујући стратешком приступу развоју, увођењу савремених технологија и сталном унапређењу услуге, ФЛАТ ИНН је успео да освоји поверење гостију, обезбеди висок приход власницима, испуњавајући све њихове жеље.
Станови у стамбеном комплексу “Тхе Боок” - ВИШЕ ПРИХОДА
„Дугорочни закуп нам није омогућио да заобиђемо повраћај депозита у банкама за уложена улагања. Да не бих одустао од улагања, одлучио сам да контактирам компанију за управљање ФЛАТ ИНН. Поверивши један од станова, уверио сам се у ефикасност нашег рада и два месеца касније другу некретнину сам пренео на управљање.”
Владимир, професионални инвеститор, купио је 2 стана на 23. спрату легендарне куће књига на Новом Арбату.
Стамбени комплекс "Балцхуг Ресиденце" - ПАЖЉИВО РАД
„Ана је купила стан у клупској кући на острву Балчуг са погледом на најважнију знаменитост наше престонице – Кремљ. На основу свог искуства дуготрајног изнајмљивања станова, када је скоро сваки пут када је гост отишао, морала је да ради козметичке поправке, желела је да што дуже сачува урађене поправке. Стога сам се обратила ФЛАТ ИНН-у за управљање поверењем. "
Анин стан у клупској кући на острву Балчуг
Станови поред ДЕПАТА - РЕДОВНА ПЛАЋАЊА
„Изнајмљујем овај стан више од 10 година. Да, понекад се дешавало, имао сам среће са закупцима и успео сам да га издам без проблема и на доста дуго, али најчешће је то била нека врста бескрајних приказивања месецима, која су се завршила потписивањем уговора. договор са станарима, али након пар месеци станари су се иселили и морали су да понове овај процес. Разумљиво је зашто банке приликом издавања кредита узимају у обзир само половину прихода од закупа добијених током године“.
Студио Вјачеслав у близини метро станице Белоруска
Стан у улици Леснаиа – ПОУЗДАНА РЕПУТАЦИЈА
„Матијас је професионални инвеститор, добро упознат са тржиштем краткорочног закупа, изнајмио је неколико својих станова у Лондону преко компаније за управљање. Блиско је повезан са Москвом, пре две године купио је стан на секундарном стамбеном тржишту, урадио велику реновацију са циљем улагања у краткорочни закуп. Матија је тражио поуздану компанију за управљање у Москви и изабрао је ФЛАТ ИНН.“
Матијин стан се налази у улици Леснаја
chkalov-cases-title
chkalov-cases
chkalov-cases-comment
Стамбени комплекс "ИК ТОВЕРС" - СЛОБОДА ИЗБОРА
Московљанин са веома заузетим распоредом, Сергеј много путује због посла; по правилу није код куће пола месеца. Једног дана одлучио је да покуша да изда стан на преосталих шест месеци, посебно с обзиром на његову добру локацију и одличан поглед са прозора. Сергеј је тражио компанију која би му пружила професионално и свеобухватно управљање његовим некретнинама. Компанија ФЛАТ ИНН оживљава његову идеју.
Сергејеви апартмани су простор за активне и мобилне
Апартмани на Лењинском - УШТЕДА ВРЕМЕНА
Наталија и њена породица преселили су се у пространији стан због рођења детета. Сумњала је шта би требало да ради са испражњеним станом, пошто се дугорочни закуп у овој области показао неисплативим. Наталију је занимао већи ниво прихода који се предвиђа приликом издавања стана по дану. Наталија се обратила ФЛАТ ИНН-у, који је гостима пружио свеобухватно управљање имовином и услугу са пет звездица.
Наталијин стан на Лењинском проспекту
Стамбени комплекс "ТХЕ СТОРИ" - БЕЗБЕДНОСТ
„Валерија је, са великом љубављу, опремила себи кућу у Москви у једном од елитних комплекса инвеститора СТОНЕХЕДГЕ, али су околности биле такве да је морала да се одсели у иностранство. Није хтела да остави стан беспослен, али се плашила да га изда због скупог реновирања. Захваљујући ексклузивном програму осигурања, који је ФЛАТ ИНН, заједно са партнерима, развио специјално за дневни најам, одлучио је да нам повери стан.”
Валеријин стан у једном од елитних комплекса девелопера СТОНЕХЕДГЕ
Наше тарифе
Изаберите између 10% и 20%. Прва опција је погодна за власнике који преферирају минимално учешће компаније у управљању имовином, али би ипак желели да користе основне услуге: маркетинг и резервације. Друга је пуна подршка: организовање чишћења и одржавања. Обе тарифе омогућавају власницима да остваре стабилан приход док минимизирају своје напоре и трошкове за управљање имовином.
10 %
Промовишемо Ваш апартман на водећим туристичким сајтовима и пратимо госте.
Постављање на сајтове
Оптимизација цена
Састанак и смештај гостију
Подршка на енглеском језику 24/7 током вашег боравка
Организација чишћења и прања веша
Куповина потрошног материјала
Пријем и контрола плаћања
Лични налог са праћењем учинка
20 %
У потпуности управљамо вашим станом и наплаћујемо проценат вашег месечног прихода за наше услуге.
Постављање на сајтове
Оптимизација цена
Састанак и смештај гостију
Подршка на енглеском језику 24/7 током вашег боравка
Организација чишћења и прања веша
Куповина потрошног материјала
Пријем и контрола плаћања
Лични налог са праћењем учинка
Израчунајте свој приход са ФЛАТ ИНН
Сазнајте свој приход одмах користећи наш онлајн калкулатор
Питања и одговори
У овом одељку можете пронаћи информације о томе како правилно изнајмити стан за дневни најам и пронаћи одговоре на друга питања. Увек можете поставити своје питање тако што ћете контактирати наше стручњаке и добити најпотпунији и најквалификованији одговор који ће вам омогућити да донесете одлуку.
Зашто ФЛАТ ИНН?
Управљамо само одговарајућим становима за краткорочни закуп: на основу локације, комфора и цене, што их чини траженим и обезбеђује стабилну попуњеност и приход за власнике. Захваљујући нашем искуству и аутоматизацији, гост живи удобно по најповољнијој цени, а власник зарађује.
Како можете доказати своје компетенције?
За 7 година рада у нашим апартманима боравило је више од 30 хиљада гостију, њихове рецензије, као и рецензије власника некретнина, можете видети на независним платформама: Иандек, Авито, Островок итд. На нашем сајту нема пројектне декларације - сви апартмани, резервације, рецензије, плаћања, чекови, чишћење су одраз пословних активности компаније.
Која је мисија компаније?
Останите лидер у управљању дневним изнајмљивањем, како у погледу квалитета услуга које се пружају гостима, тако и у погледу профитабилности за власнике. Већ смо започели успешно ширење широм Русије - наше услуге и апартмани доступни су у Санкт Петербургу, Нижњем Новгороду, Смоленску и Сочију. Радимо на ширењу на међународни ниво.
Која је ваша конкурентска предност?
Искуство и технологија - од 2018. године стечено је јединствено искуство, формирана оптимална структура компаније, формиран тим и развијен јединствен софтвер ФЛАТ ИНН. Наша ИТ платформа је цео оперативни систем за управљање стамбеним зградама за краткорочни закуп. Сва интеракција тима међусобно, са гостима, власницима, извођачима се одвија унутар њега; Уведени су елементи вештачке интелигенције за аутоматизацију управљања и контроле квалитета, оптимизацију цена итд. Поред тога, прошли смо кроз две озбиљне ЦОВИД кризе 2020. године и почетком СВО 2022. и знамо како да радимо у екстремним ситуацијама. Све о чему наши конкуренти сањају већ ради за нас!
Како постати ваш клијент?
Морате да се региструјете на нашој веб страници као власник и прођете кроз процес регистрације - то ће трајати не више од 15 минута. Ми ћемо се побринути за остало.
Којим становима управљате?
Константно ширимо географију наше компаније. Управљамо само занимљивим становима са добрим локацијама. За наше госте је важно да живе у угодним условима: чистоћа и садржаји, добре поправке, историјска аутентичност имања, повољна саобраћајна доступност, центар града, објекти који се налазе у непосредној близини атракција, железничких станица и аеродрома.
Како гарантујете сигурност имовине?
Осигуравамо ваш стан бесплатно и узимамо обавезни депозит како бисмо осигурали да се гости придржавају правила вашег дома.
Коме изнајмљујете стан?
Издајемо станове туристима и пословним путницима, тако да се некретнина користи првенствено као удобно место за боравак, што омогућава да се одржава у стању много дуже него код дуготрајног изнајмљивања, обезбеђујући њену трајност.
Како се чисти стан?
Чишћење апартмана обављају професионалне спремачице које са нама континуирано сарађују. Њихову обуку и контролу квалитета обављеног посла спроводе руководиоци предузећа. Дугогодишње искуство и наша технолошка платформа нам омогућавају да постигнемо висок квалитет у сваком чишћењу!
Наставите са регистрацијом
Сада је све спремно тако да можете почети да се региструјете у нашем сервису ФЛАТ ИНН. Ако и даље имате питања, прочитајте одељак у наставку или питајте стручњака.
Поставите питање
Ако нисте пронашли одговор на своје питање изнад↑, обавезно питајте наше стручњаке! Будите сигурни да ћете добити најпотпунији и најквалификованији одговор који ће вам омогућити да донесете праву одлуку.
