ქირავდება ბინა დღიურად და საშუალო ვადით ნდობის მართვისთვის
ქონების მესაკუთრეები ქირავებენ ბინას დღიურად გაქირავებით და საშუალოვადიანი ქირაობენ ნდობის მენეჯმენტში კომპანიას FLAT INN და იღებენ სტაბილურ შემოსავალს. მოკლევადიანი და საშუალოვადიანი ფორმატების კომბინაცია საშუალებას გაძლევთ მოქნილად მართოთ დატვირთვა და გაზარდოთ ობიექტის მომგებიანობა: მოკლევადიანი ზრდის შემოსავალს პიკის პერიოდებში, ხოლო საშუალოვადიანი გამოწერა ამატებს ფულადი სახსრების სტაბილურობას.
მოკლევადიანი და საშუალოვადიანი გაქირავების უპირატესობები
advantages-comment-custom-flatinn-join
მეტი შემოსავალი
ბინის დღიურად დაქირავება უფრო მომგებიანია, ვიდრე ტრადიციული გრძელვადიანი გაქირავება. ჩვენი სტუმრების უნაკლო სერვისი და AI-ზე დაფუძნებული ფასები უზრუნველყოფს თქვენი ქონების 100%-იან დაკავებას საუკეთესო ფასებში, რაც საშუალებას გაძლევთ გაზარდოთ თქვენი წლიური შემოსავალი მინიმუმ 50%-ით!
არჩევანის თავისუფლება
თანამედროვე სწრაფად განვითარებადი და ცვალებადი სამყარო ადამიანებს აძლევს მეტ შესაძლებლობებს - გამოხატვისა და გადაადგილების თავისუფლებას - არ შეიზღუდოთ თავი, აირჩიეთ სად და როდის იცხოვროთ! შეგიძლიათ დასასვენებლად წახვიდეთ და ამ დროს თქვენი ერთადერთი სახლიც კი მოგიტანთ დამატებით შემოსავალს! გამოიყენეთ ყველა თქვენი შესაძლებლობა!
ფრთხილად ოპერაცია
ტურისტები და საქმიანი მოგზაურები ქირაობენ ბინებს ძირითადად ღამის გასათევად და ნაკლებად ხშირად იყენებენ საყოფაცხოვრებო ტექნიკას. ბინის სავალდებულო ყოველკვირეული ინსპექტირება და მისი მიღება რეზიდენციის დასრულებისთანავე გარანტირებულია უფრო ფრთხილად ოპერირებაზე, ვიდრე გრძელვადიანი იჯარით! ნებისმიერი ხარვეზი დაუყოვნებლივ გამოსწორდება ჩვენ მიერ - ბინა უნდა იყოს იდეალურ მდგომარეობაში ყოველი ახალი სტუმრის წინ!
რა შედის ბინის ნდობის მენეჯმენტში?
services-comment-custom-flatinn-join
პროფესიონალური ფოტო გადაღება და დეკორი
ჩვენი პროფესიონალი ფოტოგრაფები და დიზაინერები გვეხმარებიან უპირატესად გამოკვეთონ ქონების ძლიერ მხარეები, გააუმჯობესონ მისი ვიზუალური პრეზენტაცია და განიხილონ მისი პოტენციალი. ეს პირდაპირ გავლენას ახდენს ბინის მიმზიდველობაზე სტუმრებისთვის და ხელს უწყობს შემოსავლის გაზრდას.
დაზღვევა და დაცვა
ჩვენ დავაზღვევთ თქვენს ბინას და პასუხისმგებლობას მეზობლების წინაშე, ვაცნობებთ სტუმრებს თქვენს სახლში ცხოვრების უსაფრთხოების ზომებს და წესებს, წინასწარ დაკავებულს გირაოს დეპოზიტს, როგორც მათი შესაბამისობის გარანტიას.
ჩამონათვალი წამყვან დაჯავშნის პლატფორმებზე
ჩვენი სპეციალისტები ოსტატურად ქმნიან და ჩამოთვლიან ქონებას საკვანძო დაჯავშნის პლატფორმებზე, აკონტროლებენ განცხადებების ხარისხს, რეიტინგებს და სტუმრების მიმოხილვებს. ეს ხელს უწყობს ქონების მაღალი ხილვადობის შენარჩუნებას და სტაბილური მოთხოვნის მოზიდვას.
როგორ გავზარდოთ იჯარის შემოსავალი
ჩვენ ვზრუნავთ სრულ საოპერაციო ციკლზე: ობიექტის მომზადება, განთავსება, სტუმრებთან მუშაობა, დასუფთავება, მხარდაჭერა და ანგარიში. თქვენ იღებთ გამჭვირვალე ფინანსურ ანგარიშგებას და თქვენს პირად ანგარიშზე ძირითადი ინდიკატორების კონტროლს. ქალაქის საუკეთესო ბინები გვენდობით!
ყოველდღიური ფასების ოპტიმიზაცია
ჩვენ ვიყენებთ მონაცემთა ანალიზის ტექნოლოგიას, რათა რეგულარულად დავარეგულიროთ ქირავნობის ფასი მოთხოვნილების, სეზონურობის, დაკავებულობისა და ბაზრის პირობების მიხედვით. ეს მიდგომა საშუალებას გვაძლევს მოქნილად ვმართოთ ფასები და გავზარდოთ ქონების მომგებიანობა.
შიდა დასუფთავების სერვისი
ვამზადებთ ბინას მაღალი პროფესიონალური სტანდარტებით და უზრუნველვყოფთ სისუფთავეს ყოველი სტუმრის შემდეგ. ხარისხიანი დასუფთავება გავლენას ახდენს არა მხოლოდ ქონების მდგომარეობაზე, არამედ სტუმრების შთაბეჭდილებაზე, მიმოხილვებზე და განმეორებით ჯავშნებზე.
პროფესიონალთა გუნდი
FLAT INN-ის თითოეულ ქონებას მხარს უჭერს ექსპერტთა ერთგული გუნდი, რომლებიც მეთვალყურეობენ გაყიდვებს, სტუმრების კომუნიკაციას, სახლის მოვლა-პატრონობას, ვიზუალურ დადგმას და ხარისხის უზრუნველყოფას. ეს კოორდინირებული, მრავალდისციპლინური ძალისხმევა არის ჩვენი საიმედო სერვისისა და მართვის განსაკუთრებული სტანდარტების საფუძველი.
features-header-flatinn-join
features-comment-custom-flatinn-join
ქონების უსაფრთხოება
FLAT INN-მა პარტნიორებთან ერთად შეიმუშავა უნიკალური სადაზღვევო პროდუქტი ყოველდღიური გაქირავებისთვის, რომელიც სტუმრის მიერ ქონების დაზიანების შემთხვევაში მფლობელებს საშუალებას აძლევს დააბრუნონ 3 მილიონ რუბლამდე! დაზღვევა მოიცავს ყველა საყოფაცხოვრებო ტექნიკას, ავეჯს, რემონტს და დეკორატიულ ელემენტს, ასევე მოიცავს სამოქალაქო პასუხისმგებლობას მესამე პირების წინაშე! სადაზღვევო პრემია შედის მართვის ღირებულებაში!
24/7 მხარდაჭერა
თავდადებული დამხმარე გუნდი ხელმისაწვდომია სტუმრებისთვის მთელი საათის განმავლობაში. ჩვენ ვმართავთ სტუმრების მოგზაურობის ყველა ასპექტს - დაჯავშნიდან და რეგისტრაციიდან დაწყებული, მათი ყოფნის დროს ნებისმიერი პრობლემის მოგვარებამდე - ათავისუფლებს ქონების მფლობელს ყოველდღიური მართვის პასუხისმგებლობისგან.
მოსახერხებელი პირადი ანგარიში
ჩვენ ვაძლევთ მფლობელს წვდომას მოსახერხებელ პირად ანგარიშზე, სადაც შეგიძლიათ თვალყური ადევნოთ თქვენი ბინის მუშაობას და შემოსავალს რეალურ დროში. გარდა ამისა, თქვენ იღებთ მკაფიო, რეგულარულ ანგარიშებს, რომლებიც დაგეხმარებათ ნახოთ შედეგები და შეინარჩუნოთ კონტროლი თქვენს ქონებაზე.
FLAT INN ქონების მართვის გაგება
ამ ვიდეოში ჩვენ ვაჩვენებთ, თუ როგორ მუშაობს FLAT INN: ქონების გაშვებიდან და სტუმრების ურთიერთქმედებიდან ხარისხის კონტროლამდე, ანგარიშგებამდე და მფლობელის მხარდაჭერამდე. ეს არის მოკლე მიმოხილვა იმისა, თუ როგორ ვაქციოთ ბინის დაქირავება მართულ და გამჭვირვალე პროცესად.
სახლის მესაკუთრეთა წარმატებული გამოცდილება
FLAT INN-ის მფლობელების წარმატებული გამოცდილება გვიჩვენებს, თუ რამდენად კომპეტენტურ მენეჯმენტს და დეტალებზე ყურადღების მიქცევას შეუძლია გამორჩეული შედეგების მიღწევა. განვითარების სტრატეგიული მიდგომის, თანამედროვე ტექნოლოგიების დანერგვისა და მომსახურების მუდმივი გაუმჯობესების წყალობით, FLAT INN-მა შეძლო სტუმრების ნდობის მოპოვება, მფლობელებისთვის მაღალი შემოსავლის უზრუნველყოფა, მათი ყველა სურვილის ასრულება.
ბინები ლენინსკიზე - დროის დაზოგვა
ნატალია და მისი ოჯახი ბავშვის გაჩენის გამო უფრო ვრცელ ბინაში გადავიდნენ. მას ეჭვი ეპარებოდა, რა უნდა გაეკეთებინა გამოთავისუფლებულ ბინას, რადგან ამ ტერიტორიაზე გრძელვადიანი ქირა წამგებიანი აღმოჩნდა. ნატალიას აინტერესებდა ბინის გაქირავებისას პროგნოზირებული შემოსავლის მაღალი დონე. ნატალიამ მიმართა FLAT INN-ს, რომელიც სტუმრებს უზრუნველჰყო ქონების ყოვლისმომცველი მართვა და ხუთვარსკვლავიანი მომსახურება.
ნატალიას ბინა ლენინსკის პროსპექტზე
chkalov-cases-title
chkalov-cases
chkalov-cases-comment
საცხოვრებელი კომპლექსი "ბალჩუგ რეზიდენსი" - ფრთხილი ოპერირება
”ანამ იყიდა ბინა კლუბის სახლში, კუნძულ ბალჩუგზე, ჩვენი დედაქალაქის ყველაზე მნიშვნელოვანი ღირსშესანიშნაობის - კრემლის ხედით. ბინების დიდი ხნის გაქირავების გამოცდილებიდან გამომდინარე, როდესაც სტუმრის თითქმის ყოველთვის წასვლისას მას უწევდა კოსმეტიკური რემონტის გაკეთება, მას სურდა შესრულებული რემონტი შენარჩუნებულიყო რაც შეიძლება დიდხანს, ამიტომ მე მივმართე FLAT INN-ს ნდობის მენეჯმენტისთვის. "
ანას ბინა კლუბის სახლში კუნძულ ბალჩუგზე
საცხოვრებელი კომპლექსი "IQ TOWERS" - არჩევანის თავისუფლება
მოსკოველი ძალიან დატვირთული გრაფიკით, სერგეი ბევრს მოგზაურობს სამუშაოდ; როგორც წესი, ნახევარი თვეა სახლში არ არის. ერთ დღეს მან გადაწყვიტა ბინის დაქირავება დარჩენილი ექვსი თვის განმავლობაში, განსაკუთრებით კარგი მდებარეობისა და ფანჯრიდან შესანიშნავი ხედის გათვალისწინებით. სერგეი ეძებდა კომპანიას, რომელიც უზრუნველყოფდა მას მისი უძრავი ქონების პროფესიონალურ სრულყოფილ მართვას. მის იდეას ახორციელებს კომპანია FLAT INN.
სერგეის ბინები არის სივრცე აქტიური და მოძრავი ადამიანებისთვის
ბინა ლესნაიას ქუჩაზე - სანდო რეპუტაცია
„მატიასი არის პროფესიონალი ინვესტორი, კარგად იცნობს მოკლევადიანი გაქირავების ბაზარს, მან ლონდონში რამდენიმე ბინა იქირავა მმართველი კომპანიის მეშვეობით. ის მჭიდროდ არის დაკავშირებული მოსკოვთან, ორი წლის წინ მან იყიდა ბინა მეორად საბინაო ბაზარზე, ჩაატარა ძირითადი რემონტი მოკლევადიანი გაქირავებაში ინვესტიციის მიზნით. მათიასი ეძებდა სანდო მენეჯმენტ კომპანიას მოსკოვში და აირჩია FLAT INN“.
მათიასის ბინა მდებარეობს ლესნაიას ქუჩაზე
ბინები დეპოსთან - რეგულარული გადახდები
„ამ ბინას 10 წელზე მეტია ვიქირავებ. დიახ, ხანდახან ასეც ხდებოდა, გამიმართლა მოიჯარეებთან და ვახერხებდი მის გაქირავებას უპრობლემოდ და საკმაოდ დიდი ხნით, მაგრამ უფრო ხშირად ეს იყო ერთგვარი გაუთავებელი ჩვენებები თვეების განმავლობაში, რომელიც მიუხედავად იმისა, რომ მთავრდებოდა ხელმოწერით. მოიჯარეებთან შეთანხმება, მაგრამ რამდენიმე თვის შემდეგ მოიჯარეები გადმოვიდნენ და ამ პროცესის თავიდან გამეორება მოუწიათ. გასაგებია, რატომ ითვალისწინებენ ბანკები სესხების გაცემისას წლის განმავლობაში მიღებული იჯარით მიღებული შემოსავლის მხოლოდ ნახევარს“.
ვიაჩესლავის სტუდია ბელორუსკაიას მეტროსთან ახლოს
საცხოვრებელი კომპლექსი "THE STORY" - უსაფრთხოება
”ვალერიამ დიდი სიყვარულით მოაწყო სახლი მოსკოვში, დეველოპერ STONEHEDGE-ის ერთ-ერთ ელიტარულ კომპლექსში, მაგრამ გარემოებები ისეთი იყო, რომ მას საზღვარგარეთ წასვლა მოუწია. მას არ სურდა ბინის უქმად დატოვება, მაგრამ ეშინოდა მისი გაქირავება მისი ძვირადღირებული რემონტის გამო. ექსკლუზიური დაზღვევის პროგრამის წყალობით, რომელიც FLAT INN-მა პარტნიორებთან ერთად სპეციალურად ყოველდღიური გაქირავებისთვის შეიმუშავა, გადავწყვიტეთ დაგვანდოს ბინა“.
ვალერიას ბინა დეველოპერ STONEHEDGE-ის ერთ-ერთ ელიტარულ კომპლექსში
ბინები საცხოვრებელ კომპლექს "წიგნში" - მეტი შემოსავალი
„გრძელვადიანი ქირა არ გვაძლევდა საშუალებას გვერდის ავლით შემოგვევლო განხორციელებული ინვესტიციების საბანკო დეპოზიტები. იმისათვის, რომ უარი არ ვთქვა ინვესტიციებზე, გადავწყვიტე დამეკავშირებინა მენეჯმენტ კომპანია FLAT INN. ერთ-ერთი ბინა რომ მივანდე, დავრწმუნდი ჩვენი მუშაობის ეფექტურობაში და ორი თვის შემდეგ მეორე ქონება გადავეცი მენეჯმენტს“.
ვლადიმირმა, პროფესიონალმა ინვესტორმა, ნოვი არბატზე მდებარე ლეგენდარული წიგნის სახლის 23-ე სართულზე 2 ბინა იყიდა.
ჩვენი ტარიფები
აირჩიეთ 10%-დან 20%-მდე. პირველი ვარიანტი შესაფერისია მფლობელებისთვის, რომლებიც უპირატესობას ანიჭებენ კომპანიის მინიმალურ მონაწილეობას ქონების მართვაში, მაგრამ მაინც სურთ ისარგებლონ ძირითადი სერვისებით: მარკეტინგი და დაჯავშნა. მეორე არის სრული მხარდაჭერა: დასუფთავებისა და მოვლის ორგანიზება. ორივე ტარიფი საშუალებას აძლევს მფლობელებს მიიღონ სტაბილური შემოსავალი, ხოლო მინიმუმამდე დაიყვანონ მათი ძალისხმევა და ხარჯები ქონების მართვისთვის.
10 %
ჩვენ ვახდენთ თქვენი ბინის პოპულარიზაციას წამყვან ტურისტულ ობიექტებზე და ვატარებთ სტუმრებს.
20 %
ჩვენ სრულად ვმართავთ თქვენს ბინას და თქვენი თვიური შემოსავლის პროცენტს ვიხდით ჩვენი მომსახურებისთვის.
გამოთვალეთ თქვენი შემოსავალი FLAT INN-ით
შეიტყვეთ თქვენი შემოსავალი ახლავე ჩვენი ონლაინ კალკულატორის გამოყენებით
კითხვები და პასუხები
ამ განყოფილებაში შეგიძლიათ იხილოთ ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა ვაქირაოთ ბინა დღიურად გასაქირავებლად და იპოვოთ პასუხები სხვა კითხვებზე. თქვენ ყოველთვის შეგიძლიათ დასვათ თქვენი შეკითხვა ჩვენს სპეციალისტებთან დაკავშირების გზით და მიიღოთ ყველაზე სრულყოფილი და კვალიფიციური პასუხი, რომელიც საშუალებას მოგცემთ მიიღოთ გადაწყვეტილება.
რატომ FLAT INN?
ჩვენ ვმართავთ მხოლოდ შესაფერის ბინებს მოკლევადიანი გასაქირავებლად: მდებარეობის, კომფორტისა და ფასის მიხედვით, რაც მათ მოთხოვნადს ხდის და უზრუნველყოფს მფლობელების სტაბილურ ცხოვრებას და შემოსავალს. ჩვენი გამოცდილებისა და ავტომატიზაციის წყალობით სტუმარი კომფორტულად ცხოვრობს საუკეთესო ფასად, მფლობელი კი ფულს შოულობს.
როგორ შეგიძლიათ დაამტკიცოთ თქვენი კომპეტენცია?
მუშაობის 7 წლის განმავლობაში 30 ათასზე მეტი სტუმარი დარჩა ჩვენს აპარტამენტებში, მათი მიმოხილვები, ასევე ქონების მფლობელების მიმოხილვები, შეგიძლიათ ნახოთ დამოუკიდებელ პლატფორმებზე: Yandex, Avito, Ostrovok და ა.
რა არის კომპანიის მისია?
დარჩით ლიდერი ყოველდღიური გაქირავების მენეჯმენტში, როგორც სტუმრებისთვის მიწოდებული მომსახურების ხარისხით, ასევე მფლობელებისთვის მომგებიანობის თვალსაზრისით. ჩვენ უკვე დავიწყეთ წარმატებული გაფართოება რუსეთში - ჩვენი სერვისი და ბინები ხელმისაწვდომია სანკტ-პეტერბურგში, ნიჟნი ნოვგოროდში, სმოლენსკში და სოჭში. ჩვენ ვმუშაობთ საერთაშორისო დონეზე გაფართოებაზე.
რა არის თქვენი კონკურენტული უპირატესობა?
გამოცდილება და ტექნოლოგია - 2018 წლიდან დაგროვდა უნიკალური გამოცდილება, ჩამოყალიბდა კომპანიის ოპტიმალური სტრუქტურა, ჩამოყალიბდა გუნდი და შეიქმნა უნიკალური FLAT INN პროგრამული უზრუნველყოფა. ჩვენი IT პლატფორმა არის მთელი ოპერაციული სისტემა მოკლევადიანი საცხოვრებლის გაქირავების მართვისთვის. გუნდის ყველა ურთიერთქმედება ერთმანეთთან, სტუმრებთან, მფლობელებთან, კონტრაქტორებთან ხდება მასში; დაინერგა ხელოვნური ინტელექტის ელემენტები ავტომატიზაციის მართვისა და ხარისხის კონტროლისთვის, ფასების ოპტიმიზაციისთვის და ა.შ. გარდა ამისა, ჩვენ გამოვიარეთ ორი სერიოზული COVID კრიზისი 2020 წელს და SVO 2022-ის დასაწყისში და ვიცით როგორ ვიმუშაოთ ექსტრემალურ სიტუაციებში. ყველაფერი, რაზეც ჩვენი კონკურენტები ოცნებობენ, უკვე მუშაობს ჩვენთვის!
როგორ გავხდეთ თქვენი კლიენტი?
თქვენ უნდა დარეგისტრირდეთ ჩვენს ვებ-გვერდზე, როგორც მფლობელი და გაიაროთ ჩასხდომის პროცესი - ამას დასჭირდება არაუმეტეს 15 წუთისა. დანარჩენზე ჩვენ ვიზრუნებთ.
რომელ ბინებს მართავთ?
ჩვენ მუდმივად ვაფართოვებთ ჩვენი კომპანიის გეოგრაფიას. ჩვენ ვმართავთ მხოლოდ საინტერესო აპარტამენტებს კარგი ლოკაციებით. ჩვენი სტუმრებისთვის მნიშვნელოვანია, რომ იცხოვრონ კომფორტულ პირობებში: სისუფთავე და კეთილმოწყობა, კარგი რემონტი, ქონების ისტორიული ავთენტურობა, მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა, ქალაქის ცენტრი, ობიექტები, რომლებიც მდებარეობს ატრაქციონების, მატარებლის სადგურებისა და აეროპორტების სიახლოვეს.
როგორ უზრუნველყოფთ ქონების უსაფრთხოების გარანტიას?
ჩვენ ვაზღვევთ თქვენს ბინას უფასოდ და ვიღებთ სავალდებულო დეპოზიტს, რათა დავრწმუნდეთ, რომ სტუმრები დაიცვან თქვენი სახლის წესები.
ვის ქირაობ ბინას?
ჩვენ ვაქირავებ ბინებს ტურისტებსა და საქმიან მოგზაურებს, ასე რომ, ქონება ძირითადად გამოიყენება როგორც კომფორტული ადგილი, რაც საშუალებას აძლევს მას შენარჩუნდეს უფრო დიდხანს, ვიდრე გრძელვადიანი გაქირავებით, რაც უზრუნველყოფს მის გამძლეობას.
როგორ ხდება ბინის დასუფთავება?
ბინის დასუფთავებას ახორციელებენ პროფესიონალი მოსამსახურეები, რომლებიც ჩვენთან მუდმივად თანამშრომლობენ. მათ ტრენინგს და შესრულებული სამუშაოს ხარისხის კონტროლს ახორციელებენ კომპანიის მენეჯერები. მრავალწლიანი გამოცდილება და ჩვენი ტექნოლოგიური პლატფორმა საშუალებას გვაძლევს მივაღწიოთ მაღალ ხარისხს ყოველ დასუფთავებაში!
გააგრძელეთ რეგისტრაცია
ახლა ყველაფერი მზად არის, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ რეგისტრაცია ჩვენს FLAT INN სერვისში. თუ ჯერ კიდევ გაქვთ შეკითხვები, წაიკითხეთ ქვემოთ მოცემული განყოფილება ან მიმართეთ სპეციალისტს.
დასვით კითხვა
თუ თქვენ ვერ იპოვეთ პასუხი თქვენს კითხვაზე ზემოთ↑, აუცილებლად მიმართეთ ჩვენს სპეციალისტებს! დარწმუნდით, რომ მიიღებთ ყველაზე სრულყოფილ და კვალიფიციურ პასუხს, რომელიც მოგცემთ საშუალებას მიიღოთ სწორი გადაწყვეტილება.