Настоящий документ представляет собой предложение Индивидуального предпринимателя Лапошиной Ирины Евгеньевны (далее — «Заказчик») Исполнителю, зарегистрированному в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (самозанятого) или в качестве индивидуального предпринимателя, заключить договор на оказание услуг по интерьерной и экстерьерной фотосъемке Объектов Заказчика на изложенных ниже условиях.
«Оферта» — настоящий документ «Оферта на оказание маркетинговых услуг», размещенный в сети Интернет по адресу: {url} (далее – «Оферта», «Договор»).
«Акцепт Оферты» — полное и безоговорочное принятие Оферты Исполнителем путем осуществления действий, указанных в разделе 4 настоящей Оферты. Акцептом Оферты заключается Договор..
«Исполнитель» — физическое лицо, зарегистрированное в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (самозанятого) или в качестве индивидуального предпринимателя, принявшее настоящую Оферту для оказания Заказчику услуг по интерьерной и экстерьерной фотосъемке по Запросам Заказчика
«Запрос (заявка)» — переданная Заказчиком Исполнителю информация установленным Офертой способом о необходимости оказания Заказчику услуг по фотосъемке. В Заявке указывается адрес объекта съемки, желаемый объем и перечень работ (интерьерная и/или экстерьерная съемка, иные услуги), срок оказания услуг, стоимость услуг.
«Отчетный период» — период, равный 7 (семи) календарным дням (с понедельника по воскресенье). При этом первым Отчетным периодом признается период времени с момента Акцепта Оферты до окончания соответствующей календарной недели (воскресенье – последний день календарной недели), а последним Отчетным периодом — период времени с даты начала соответствующей календарной недели до даты прекращения Договора.
«Объект Заказчика» — жилые помещения (квартиры, апартаменты и иные виды недвижимого имущества), находящиеся в управлении или аренде Заказчика или иного третьего лица.
«Интерьерная фотосъемка » — комплекс работ, включающий в себя фотосъемку интерьера Объекта, включая общие планы прихожей, гостиной, спальни, кухни, ванной комнаты, балкона (при наличии), а также вида из окна, фотосъемку крупного плана отдельных деталей интерьера по усмотрению Исполнителя. Общее количество фотографий – от десяти до двадцати в зависимости от площади квартиры.
«Экстерьерная фотосъемка » — комплекс работ, включающий в себя фотосъемку здания в целом, придомовой территории, входной группы, двери, лифта и других мест общего пользования по усмотрению Исполнителя.
«Ретушь и цветокоррекция » — обработка каждой фотографии с целью улучшения ее качества, цветопередачи и устранения мелких дефектов.
«Гость» — клиент сервиса Заказчика https://flatinn.ru/
В Оферте могут быть использованы термины, не определенные в настоящем разделе Оферты. В этом случае толкование такого т ермина производится в соответствии с терминами Оферты и текстом настоящей Оферты. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте указанных документов следует руководствоваться толкованием термина, определенным, в первую очередь — законодательством РФ, во вторую очередь — сложившимся (общеупотребимым) в сети Интернет.
1.1. Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по интерьерной и экстерьерной фотосъемке Объектов Заказчика, а также иные услуги по Запросам на условиях и в порядке, определенных в настоящем Договоре (далее – «Услуги»).
1.2. Заказчик обязуется оплачивать оказываемые Исполнителем Услуги в порядке и на условиях, согласованных Сторонами в Договоре.
1.3. Обязательства, установленные в отношении Исполнителя Офертой, применяются в части, не противоречащей настоящему Договору.
1.4. Оферта не налагает на Заказчика обязательства выдавать Исполнителю Запросы (заявки) на оказание услуг и не налагает обязательства на Исполнителя предоставлять Услуги Заказчику до согласования Сторонами соответствующего Запроса (заявки) на оказание услуг.
1.5. Адрес объекта съемки устанавливает Заказчик в соответствующем Запросе.
1.6. Согласованные Сторонами Запросы на оказание Услуг являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.1.1. Уведомлять Заказчика в письменной форме обо всех случаях невозможности выполнить свои обязательства по принятому Запросу (заявке) в течение 2 (двух) часов с момента выявления подобных обстоятельств.
2.1.2. Оказывать услуги в соответствии с утвержденным Запросом. Выполнять интерьерную и экстерьерную фотосъемку Объектов, ретушировать и выполнять цветокоррекцию всех фотографий, определять порядок следования фотографий при размещении на сайте. .
2.1.3. Выполнять указания Заказчика, касающиеся процесса фотосъемки, обработки фотографий, написания текстов (статей) и порядка их размещения на сайте или площадках бронирования
2.1.4. Принимать в работу новые Объекты Заказчика для фотосъемки, написания текстов и подготовки материалов для размещения на сайтах или площадках бронирования.
2.1.5. Обеспечивать наличие необходимого оборудования для проведения фотосъемки, включая камеры, объективы, штативы, осветительное оборудование и другие необходимые инструменты, а также использовать программное обеспечение для обработки фотографий и текстов в соответствии с современными стандартами качества.
2.1.6. Предоставлять Заказчику готовые материалы (фотографии, статьи, объявления) в согласованные сроки и в формате, пригодном для их дальнейшего использования.
2.1.7. Оказывать содействие представителю Заказчика при проверке качества оказанных услуг, включая предоставление исходных материалов (по запросу) для оценки соответствия работы установленным требованиям и стандартам.
2.1.8. Бережно относиться к имуществу Заказчика и третьих лиц при проведении фотосъемки или выполнении иных действий на территории объекта недвижимости. В случае причинения действиями Исполнителя ущерба имуществу Заказчика или третьих лиц, Исполнитель обязан возместить потерпевшему лицу причиненный ущерб в полном объеме.
2.1.9. Устранять все замечания Заказчика по качеству оказанных услуг в разумный срок, который не может превышать 24 (двадцати четырех) часов с момента получения соответствующего указания от Заказчика, если иное не согласовано сторонами.
2.1.10. Размещать материалы (фотографии, статьи, объявления) на указанных Заказчиком сайтах или площадках бронирования в строгом соответствии с требованиями данных платформ, включая соблюдение форматов, разрешений изображений и объемов текстов.
2.1.11. Адаптировать подготовленные материалы (тексты и фотографии) для их использования на конкретных площадках бронирования или веб-ресурсах, включая внесение необходимых изменений для соответствия требованиям платформы и повышения привлекательности объявлений.
2.1.12. Консультировать Заказчика по вопросам оптимального представления материалов на различных платформах (включая порядок размещения фотографий и написание текстов), с целью повышения их эффективности и привлекательности для потенциальных клиентов.
2.1.13. Обеспечивать конфиденциальность информации о Заказчике и объектах недвижимости, полученной в рамках исполнения договора, не разглашать и не использовать данную информацию без письменного согласия Заказчика за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.1.15. Самостоятельно нести ответственность за сохранность и конфиденциальность регистрационных данных (логин и пароль). Все действия, осуществленные с использованием логина и пароля Исполнителя в веб-интерфейсе личного кабинета на сайте Заказчика https://flatinn.ru/, считаются осуществленными Исполнителем. Исполнитель самостоятельно несет ответственность перед третьими лицами за все действия, совершенные с использованием логина и пароля Исполнителя. Заказчик не несет ответственности за несанкционированное использование регистрационных данных Исполнителя третьими лицами.
2.1.16. До начала выполнения Запросов по Договору предоставить Заказчику все необходимые контактные данные Исполнителя для оперативного взаимодействия по вопросам исполнения Договора
2.1.17. Не предоставлять персональные данные, ставшие известными Исполнителю в процессе исполнения настоящего Договора, третьим лицам, и/или не использовать персональные данные для целей, не предусмотренных Договором, в том числе не осуществлять звонки, рассылку смс-сообщений (спам, реклама и прочее).
2.1.18. В случае утраты права на применение специального налогового режима в рамках эксперимента в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» незамедлительно в течение 1 (одного) дня письменно уведомить об этом Заказчика и расторгнуть настоящий Договор.
2.2.1. Обеспечить Исполнителю беспрепятственный доступ к Объектам для выполнения фотосъемки в согласованные сроки, включая предоставление необходимых ключей, кодов доступа или сопровождение представителем Заказчика.
2.2.2. Оплатить услуги Исполнителя в порядке, размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
2.2.3. Предоставить Исполнителю всю необходимую информацию, связанную с выполнением услуг, включая техническое задание, примеры фотографий или иные материалы, описывающие желаемый результат фотосъемки.
2.2.4. В течение срока, установленного в разделе 5 настоящего Договора, после окончания каждого отчетного периода подписывать Акт сдачи-приемки оказанных услуг либо направлять Исполнителю мотивированный отказ от подписания Акта с указанием выявленных недостатков.
2.2.5. В случае оказания услуг с недостатками Заказчик вправе потребовать от Исполнителя:
2.2.5.1. Безвозмездного устранения выявленных недостатков в разумный срок (например, дополнительная обработка фотографий или повторная фотосъемка).
2.2.5.2. Соразмерного уменьшения стоимости услуг, установленной настоящим Договором, в случае невозможности устранения недостатков или при отказе Исполнителя от их устранения.
2.2.6. Своевременно информировать Исполнителя о любых изменениях, которые могут повлиять на выполнение обязательств по настоящему Договору (например, изменение графика доступа к Объектам, корректировка технического задания).
2.3.1. Осуществлять контроль качества оказания Исполнителем Услуг, в том числе оценивать соответствие результатов фотосъемки требованиям Заказчика.
2.3.2. Направить Исполнителю мотивированную претензию по факту оказания Услуг за Отчетный период, в котором была оказана соответствующая Услуга. В случае обоснованности претензии стоимость Услуг за указанный Отчетный период может быть пересмотрена Сторонами в сторону уменьшения. В случае направления мотивированной претензии по истечении Отчетного периода и последующего признания ее обоснованности Исполнителем, стоимость Услуг за Отчетный период, в котором была направлена и признана претензия, может быть пересмотрена в сторону уменьшения. Итоговая стоимость Услуг, согласованная Сторонами, подтверждается Актом за Отчетный период.
2.3.3. В случае признания претензии обоснованной в соответствии с п. 2.3.2. Договора, Заказчик вправе удержать суммы излишне уплаченных денежных средств из средств, подлежащих перечислению в соответствии с Договором и/или в случае недостаточности средств для удержания, потребовать возврата денежных средств на основании выставленного счета. Счет подлежит оплате в течение 5 (пяти) календарных дней с даты выставления.
2.3.4. В случае если недостатки не будут устранены Исполнителем в установленный Заказчиком разумный срок, Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возмещения убытков.
2.4.1. Получать от Заказчика денежные суммы в счет оплаты Услуг в порядке и на условиях, определённых Договором.
3.1. Стоимость оказываемых услуг установлена в Приложении № 1 к настоящему Договору. Общая стоимость Услуг за Отчетный период формируется из представленных Заказчиком и выполненных Исполнителем Запросов.
3.2. Оплата услуг Исполнителя осуществляется на основании актов сдачи-приемки услуг.
3.3. Расчеты за оказанные услуги производятся Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в течение 3 (трех) рабочих дней после подписания Сторонами каждого Акта сдачи-приемки услуг за Отчетный период.
3.4. Стоимость услуг, указанная в Приложение № 1 настоящего Договора, включает все затраты Исполнителя, связанные с исполнением обязательств по настоящему Договору, в том числе расходы Исполнителя на оборудование, налоги, сборы и иные платежи, установленные законодательством Российской Федерации..
Исполнитель использует личную технику, интернет и телефонную связь для взаимодействия с Заказчиком, в том числе через функционал веб-сервиса в личном кабинете на сайте https://flatinn.ru/, если иное не будет согласовано Сторонами.
3.5. В случае, если необходимая Заказчику услуга не поименована в перечне услуг согласно Приложению № 1 Договора, Стороны дополнительно согласовывают стоимость такой услуги путем использования функционала веб-сервиса в личном кабинете на сайте https://flatinn.ru/.
3.6. Исполнитель является лицом, применяющим специальный налоговый режим в рамках эксперимента в соответствии с Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее – «Самозанятый»):.
3.7. Исполнитель настоящим дает свое согласие на передачу и обработку персональных данных Заказчиком любыми способами, предусмотренными в п. 3 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», с целью заключения и исполнения настоящего Договора, а также в целях исполнения Заказчиком требований законодательства.
3.8. Исполнитель в статусе Самозанятого соглашается с тем, что при осуществлении процедуры перечисления сумм оплаты выбранный Исполнителем в статусе Самозанятого оператор платёжной системы или кредитная организация могут удерживать свои комиссии из перечисляемых сумм и запрашивать дополнительные документы для осуществления операции.
Заказчик не обязан участвовать во взаимодействии между Исполнителем в статусе Самозанятого и платёжной системой или кредитной организацией, или СБП
3.9. Стороны пришли к соглашению о том, что при расчете стоимости Услуг в порядке, установленном Договором, не учитывается стоимость недобросовестно сгенерированных и выполненных Запросов.
3.10. Все результаты оказанных Услуг (фотографии, текстовые материалы и другие произведения) передаются Заказчику с исключительным правом на использование в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1228, 1234 ГК РФ). Исключительное право подразумевает возможность использования результатов по усмотрению Заказчика, включая их воспроизведение, распространение и размещение на любых ресурсах. Стоимость передачи исключительного права включена в стоимость Услуг и составляет 3 % от их стоимости. Передача исключительных прав осуществляется после полной оплаты соответствующей услуги
4.1. Стороны взаимно признают следующие действия акцептом Исполнителем настоящей Оферты:
4.1.1. Регистрацией личного кабинета в веб-интерфейсе личного кабинета на сайте Заказчика https://flatinn.ru/ и нажатие на кнопку «Я ознакомился, согласен и полностью принимаю условия Оферты» (или аналогичной по смыслу) в веб-интерфейсе личного кабинета на сайте Заказчика https://flatinn.ru/ .
4.2. Акцепт Оферты создает Договор (статья 438 Гражданского Кодекса РФ) на условиях Оферты.
4.3. Если по истечении 1 (одного) рабочего дня с момента Акцепта Оферты Заказчик не получил подтверждения осуществления Исполнителем действий, указанных выше, Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке без предварительного уведомления Исполнителя.
5.1. Для целей оказания Услуг и регистрации личного кабинета в веб-интерфейсе на сайте Заказчика https://flatinn.ru/ Исполнитель направляет Заказчику следующие соответствующие действительности данные:
- фамилия, имя, отчество,
- дата рождения,
- место рождения,
- гражданство,
- паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения), либо, при отсутствии, данные иного документа, удостоверяющего личность,,
- адрес электронной почты;
- информацию о счете, на который будет производиться оплата оказанных услуг;
- контактные данные (номер телефона).
Исполнитель гарантирует, что указанная в веб-интерфейсе и переданная Заказчику в рамках настоящего Договора и Условий оказания Услуг информация является достоверной. На основе указанной информации Стороны определяют, что электронный документ, подписанный с использованием простой электронной подписи в порядке, указанном в настоящих Условиях оказания Услуг, подписан именно Исполнителем.
5.2. После акцепта Оферты Исполнителем Заказчик в течение действия Договора формирует Запросы (заявку) Исполнителю на оказание Услуг по Договору с использованием веб-интерфейса на сайте Заказчика https://flatinn.ru/, либо направляют соответствующий Запрос на оказание услуг через мессенджер Telegram на мобильный номер Исполнителя, либо согласовывают Запрос в ходе телефонного разговора по телефону (мобильный номер Исполнителя).
Сформированный запрос действует в течение 2 (двух) дней до его отмены или принятия Исполнителем.
Подтверждение готовности выполнить запрос осуществляется следующим образом:
При формировании Запроса через веб-интерфейса на сайте Заказчика https://flatinn.ru/ - с использованием веб-интерфейса на сайте Заказчика https://flatinn.ru/ - нажатие на кнопку «Подтверждаю выполнение Запроса (заявка) или аналогичная по смыслу кнопка»;
При формировании Запроса с использованием мессенджере Telegram - подтверждение готовности выполнить Запрос (заявку) путем написания с мобильного номера Исполнителя соответствующего текста принятия Запроса в мессенджере Telegram;
При формировании Запроса в ходе устного разговора по телефону - подтверждение готовности выполнить Запрос (заявку) путем предоставления согласия в ходе телефонного разговора.
5.3. В течение 2 (двух) рабочих дней по завершении Отчетного периода Исполнитель формирует Акт об оказанных услугах с указанием стоимости Услуг с учетом выполненных Запросов и направляет Акт Заказчику через веб-интерфейса на сайте Заказчика https://flatinn.ru/ или по электронной почте.
5.4. Заказчик в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от Исполнителя копии Акта обязан ознакомиться с Актом и направить Исполнителю подписанный Акт, либо направить в тот же срок Исполнителю письменный мотивированный отказ от утверждения Акта.
5.5. Исполнитель, в случае отсутствия мотивированных возражений к Акту, обязуется обеспечить передачу оригинальных экземпляров Акта таким образом, чтобы они были получены Заказчиком не позднее 15 (пятнадцати) дней с Отчетного периода, в противном случае выплата вознаграждения за оказанные Услуги приостанавливается до момента предоставления Исполнителем оригиналов документов, указанных в настоящем пункте.
5.6. В случае, если Исполнитель не направит Заказчику закрывающие документы, в указанный срок, формируется Акт об оказанных услугах за следующий Отчетный период с включением в него Услуг, оказанных в предыдущем Отчетном периоде. Данное правило может быть применено неограниченное количество раз, до момента получения от Исполнителя оригиналов закрывающих документов.те.
5.7. Расчеты за оказанные услуги производятся Заказчиком в соответствии с п. 3.3 Оферты.
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За просрочку оплаты оказанных услуг Заказчик обязан уплатить Исполнителю пени в размере 0,1 % стоимости услуг за Отчетный период за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости услуг за Отчетный период.
6.3. В случаях нарушения Исполнителем обязательств по Договору, при наличии соответствующего требования, Исполнитель уплачивает Заказчику пени из расчета 0,1 % от стоимости услуг за Отчетный период за каждый день просрочки исполнения обязательств, но не более 10 % от стоимости услуг за Отчетный период.
6.4. В случае устранения Исполнителем недостатков оказанных услуг, выявленных ответственным лицом Заказчика, в течение 12 часов после их выявления, то данный факт не будет являться нарушением обязательств Исполнителя по Договору, за исключением систематического (три и более раз) в течение месяца совершения указанных нарушений Исполнителем.
6.5. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, нанесенный имуществу Заказчика по вине Исполнителя. При возникновении данных обстоятельств Заказчик извещает Исполнителя о необходимости прибытия представителя Исполнителя на объект с целью установления размера причиненного ущерба и причин его возникновения с последующим составлением Сторонами Акта о порче имущества, с приложением письменного объяснения Исполнителя по факту возникновения порчи имущества.
6.6. В случае причинения вреда жизни, здоровью и имуществу физических лиц или имуществу юридических лиц при оказании Исполнителем услуг по Договору, Исполнитель обязан в течение 1 (одного) часа с момента наступления вышеперечисленных обстоятельств сообщить Заказчику об их возникновении, предоставив полную информацию в письменном виде
6.7. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Наступление обстоятельств непреодолимой силы подтверждается документами, выдаваемыми компетентными органами РФ. Сторона, у которой возникла невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана немедленно известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств.
6.8. В случае нарушения одной из Сторон обязательств по соблюдению требований, предусмотренных настоящим пунктом, Сторона вправе немедленно отказаться от Договора в одностороннем внесудебном порядке, направив письменное уведомление о расторжении. Договор считается расторгнутым по истечении 10 (десяти) календарных дней с даты получения другой Стороной соответствующего письменного уведомления.
В случае возникновения у Стороны подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего пункта, соответствующая Сторона обязуется как можно скорее уведомить другую Сторону о своих подозрениях в письменной форме.
6.9. Все споры по Договору должны разрешаться с соблюдением предварительного претензионного порядка. Если Стороны не могут прийти к соглашению в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения одной из Сторон первой претензии, то все не урегулированные в таком порядке споры и разногласия Сторон подлежат рассмотрению в суд по местоположению Заказчика.
6.10. Информация, содержащаяся в Договоре, имеет конфиденциальный характер. За исключением случаев, прямо указанных в Договоре или предварительно согласованных Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения к Договору, ни одна из Сторон не вправе каким-либо образом использовать полное, сокращенное фирменное наименование, товарные знаки, коммерческие обозначения и иные средства индивидуализации, принадлежащие второй Стороне, без предварительного разрешения последней.
6.11. Выдача чека самозанятым: в соответствии со ст. 14 Федерального Закона № 422-ФЗ от 27.11.2018, Исполнитель, на каждую выплаченную ему Заказчиком по настоящему Договору сумму, обязуется в течение 1 (одного) дня с момента оплаты передать Заказчику чек, распечатанный на бумаге или в электронном виде, сформированный при расчете за услуги, оказанные по Договору.
6.11.1. В случае невыдачи чека, указанного в п. 6.11 настоящего Договора, Исполнитель обязуется по требованию Заказчика выплатить Заказчику штраф в размере 30% от каждой суммы, на которую не был выдан чек.
6.11.2 При возникновении убытков, вызванных невыполнением Исполнителем п. 6.11, п. 2.1.18 настоящего Договора, Исполнитель обязуется возместить Заказчику понесенные расходы, если таковые у Заказчика будут иметь место.
7.1. Оферта вступает в силу с момента размещения в сети Интернет по адресу с и действует до момента отзыва Оферты Заказчиком.
7.2. Заказчик оставляет за собой право вносить изменения в условия Оферты, а также в Стоимость Услуг, и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Заказчиком изменений в Оферту и/или Стоимость Услуг, такие изменения вступают в силу с момента размещения измененного текста Оферты если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при таком размещении.
7.3. Исполнитель соглашается и признает, что внесение изменений в Оферту влечет за собой внесение изменений в заключенный и действующий между Исполнителем и Заказчиком Договор.
7.4. В случае отзыва Оферты Заказчиком в течение срока действия Договора, Договор считается прекращенным с момента отзыва, если иное не оговорено Заказчиком при отзыве Оферты.
7.5. В случае изменения Заказчиком Стоимости услуг, стоимость уже оказанных услуг не подлежит изменению.
8.1. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Исполнителем и действует до момента расторжения Договора.
8.2. Договор может быть расторгнут:
8.2.1. По соглашению Сторон в любое время.
8.2.2. По инициативе любой из Сторон в одностороннем порядке с обязательным предварительным уведомлением другой Стороны не менее чем за 10 календарных дней до даты расторжения.
8.2.3. По инициативе любой из Сторон в случае нарушения другой Стороной условий Договора с письменным уведомлением другой Стороны.
8.2.4. По иным основаниям, предусмотренным настоящей Офертой.
8.3. Расторжение (прекращение/отзыв) Оферты на оказание услуг вне зависимости от оснований такого расторжения (прекращения/отзыва) влечет автоматическое одновременное расторжение настоящего Договора.
